是的。卖房子是必须把房贷结清的，因为在申请房贷的时候，房贷可以下月还吗房产证是作为抵押物抵押在了银行。卖房子是必须办理过户的，而过户又必须需要房产证。只有结清房贷后。房贷没还清不可以买卖。贷款购买房屋，实际上是将房屋抵押给银行，帮着女朋友还房贷如果在没有还清贷款的情况下，房贷出现多次逾期银行是房屋的抵押权人，房屋只有解除抵押才能进行买卖。

卖房子一定要把房贷还清才能卖。用户贷款买的房子，房子会抵押在银行，因此用户只有房子的居住权、使用权而没有房子的所有权。必须还房贷，办理解除抵押手续。可以。在房子贷款没有还清之前，想要出售房子也是可以的，具体方法有三种。1、自己出钱，房贷逾期会退钱吗无收入人群还房贷提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易。2、签订购房合同。

专家导读 首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证，房贷可以分还吗只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果还没有拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时对其没有处理的权限。亲亲，很高兴为您解答：刚还了四个月的房贷可以卖吗：可以卖的哦亲亲 房子还贷期间可以卖，房贷每个逾期还款具体方法如下：1、转让贷款，当事人把房子转让给买方。

房贷还完才可以过户吗

网友问小编：还完房贷是可以出售的，但是需要注意的是，在没有还清贷款之前，房子是不可以出售的。贷款买的房子并不一定要等贷款全部还完之后才能卖掉。客户可以去办理转按揭，也就是将房子出售给第三方，再申请办理房贷变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

房贷没还完怎么卖房

首先，可以卖！根据民法典第406条，我和男朋友还房贷抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，作为抵押物的房子，可以交易、但没法办理过户。但是只要解除抵押状态就可以了，那么怎么解除抵押状态呢？ 1。贷款没还完，是可以卖掉房子的。 第一种方法是转按揭。 把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

房贷还清之后，10天右就可以卖房。因为还完房贷还需要大约10天右才可以过户，所以，那时候才可以卖。1.买房和贷款银行都知情且同意的情况下，才能在房贷没还清时出售房屋。 2.需要提前了解银行关于房贷未还清卖房的相关政策，了解银行是否支持，以及办理需要的相关材料和手续。