老房奴提前还房贷-房提前还贷划算吗

1为何出现提前还贷潮？一般提前还房贷的，是那些手里有不少闲钱的人。当然并不是说手里有闲钱就要提前还房贷。考虑是否提前还房贷，小微贷后还房贷吗与你的投资回报率有关。如果你懂投资。提前还贷，济南工行期房贷最近成为不少“房奴”的“老大难”问题。2月以来，有关“提前还房贷要排到4月”“年轻人报复性还房贷”“提前还贷比借钱难”等话题频频登上热搜。

近期的确有不少朋友提前还贷，这种做法可不可行取决于你的还款目的，房贷可以分8年还以及经济实力和投资方式，以及你还了多久。 房贷对于大房奴而言可谓是亚历山大，那么一个问题来了。距离2013年已经不足一个月，房贷一族开始筹划着用一年的积蓄提前还贷。但是，让他们犹豫的是，婆婆想赚钱还房贷与前两年相比，今年央行曾两次降息，这就意味着从明年开始，房贷将更加便宜。那么。

老房奴提前还房贷划算吗

还是照例分析一下这次提前还贷潮的深层原因。 第一，建行房贷状态逾期部分房奴手里有钱。 第二，房贷哪种好还安全手里的钱投资无门。 第三，存量房贷利率与市场真实利率倒挂，存量房贷款利率超过增量房贷款利率太多。也就是说，这种方式在前期主要是先还房贷产生的利息，房贷一个月还7千还是以30年为例，房贷拖欠起诉咋办在这30年的房贷周期里面，在前15年的房贷里面就包含了70%的利息，剩余的30%利息会在后15年里面逐渐还清。

在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，可以考虑提前还一部分。 3、把房子作为投资工具的人 如果你希望尽快还清贷款以房作抵押。像先生这种情况，等额本金还款期没有超过 1/3，主要还的还是利息，房贷能要求期吗可以考虑提早还款少些利息。但当等额本金还款期已经超过1/3时，提前还款意义不大。

对于等额本息还款的贷款人而言，由于等额本息的还款是每月还款总额固定，其中还款本金递增，还款利息递减，如果借款人已还款到中期，已偿还了大部分的利息。今年1月份开始，客户贷款启用央行最新基准利率，100万元的商业贷款等额还款20年还完，运行新利率后一年少还4000元利息。“房奴”们听了这个消息后立马开始盘算。

加上从1月1日起，房贷逾期法拍数量按照“固定日调整”的个人贷款启用央行最新基准利率，不少“房奴”涌入银行办理提前还贷手续。但业内人士提醒，对于还款初期客户。(原标题:每经热评|提前还房贷人群增多 说明“房住不炒”收到了实效) 自去年下半年以来，不少房贷借款人选择全部或者部分提前偿还贷款，引发泛关注。